积极探索数字化管理升级，为浦开长租公寓品牌快速发展保驾护航
为了保障集团旗下长租公寓大规模开业入市，为“促出租、管交易、提收缴”提供有力抓手，浦开集团正通过明源搭建的资管平台，全面构建“标准化、自动化、智能化”的高效运营体系。不仅打通了涉及多部门的多个使用场景，实现内部高效协同，也让租户服务体验全面升级，通过“慧智公寓”小程序“足不出户”轻松完成租房大事。促进了“房、地、产、企、人”多元生态的深度融合，为浦开集团的业务拓展、管理优化及服务质量提升注入了强劲动力，持续为城市发展赋能，为居民生活添彩。
客户证言
为了保障集团旗下长租公寓大规模开业入市，为“促出租、管交易、提收缴”提供有力抓手，浦开集团正通过明源搭建的资管平台，全面构建“标准化、自动化、智能化”的高效运营体系。不仅打通了涉及多部门的多个使用场景，实现内部高效协同，也让租户服务体验全面升级，通过“慧智公寓”小程序“足不出户”轻松完成租房大事。促进了“房、地、产、企、人”多元生态的深度融合，为浦开集团的业务拓展、管理优化及服务质量提升注入了强劲动力，持续为城市发展赋能，为居民生活添彩。
整体情况
上海浦东开发集团，由上海浦东土地控股集团（92 年 成立）和上海浦东轨道交通集团（14 年成立）合并重组。 隶属于浦东新区国资委，以区域综合开发和房地产开发运营为主责主业。
浦开集团首个长租公寓项目慧智·云璟于2018年面市，随后浦开集团深耕保租房市场，打造了长租公寓品牌——“慧智”。“慧智”系列保障性租赁住房的品牌使命是通过精致多元的户型及现代化科技化的高品质居住体验等，为浦东各类人才安居乐业提供了坚实支撑。浦开集团规划截至“十四五”末，将建设租赁房（含人才公寓）53万平方米。
转型背景
浦开集团进入新发展阶段，从单一的土地储备业务，向城市综合开发运营服务转型。未来要求核心经营指标稳定增长，同时在集团管控层面，保持高水平运营质量、 人员结构更合理、安全质量整体受控。因此要进一步夯实管理基础，完善投资管理体系，各业务板块加快完善规范化管理制度体系和数字化建设，公司整体 “专业化、 标准化、数字化、精细化” 水平跃上新台阶。
数字化措施
数字化成果
1、一键批量制单，释放出账重复工作，缴租通知在线发送，提升催缴效率，运营人员平均效率提升70%；
2、toC移动小程序缴费，收款自动核销提高核销，toB对公大额转账批量匹配核销效率，大幅提升了数据时效性，财务人员每月对账减负达50%;
3、统一费用台账，费用自动整理，提升对账查账效率;
4、租户在线申请开票，金蝶发票系统标准对接，实现业财税一体化，保证开票准确，财务人员开票效率提升80%。
