党的二十大胜利召开，擘画了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图。在高质量发展的征程中，涉及产业领域的实体企业，既面临国家战略带来的巨大红利，又承担着全力构建新发展格局的使命。3月3日，国务院国资委召开“国有企业对标开展世界一流企业价值创造行动动员部署”会议。强调了要全面贯彻党的二十大精神和中央经济工作会议部署，深入学习贯彻习近平总书记关于加快建设世界一流企业的重要指示精神，牢牢把握做强做优做大国有资本和国有企业这一根本目标，扎实推动企业高质量发展，加快建成世界一流企业，为服务构建新发展格局、全面推进中国式现代化提供坚实基础和战略支撑。对标一流，是切实提升公司治理水平，充分释放发展的必由之路。
10月23日上午9:00“对标一流|共谋高质量发展2023全国产业国企走进张江高科”论坛会议，在浦东新区长荣桂冠酒店顺利召开。参与本次会议的领导嘉宾有张江高科副总经理黄俊、明源云集团副总裁兼上海公司总经理帖鹰、明源云不动产研究院副院长唐亮、方升研究总经理余洪波、明源云不动产研究院专家午鹏、张江智荟科技总经理沈玲以及来自全国各地的国企领导代表。
会议伊始，明源云集团副总裁兼上海公司总经理帖鹰对活动进行致辞，对与会的领导们表示了热烈的欢迎。其次帖鹰表示中国的不动产行业已经进入了新时代，明源深耕不动产甲方数字化领域 26年，作为国内绝对领先的甲方不动产数字化领导者，对甲方工程数字化有比较深刻的理解和积累，并且明源与张江高科合作了近10年，一直有比较良好的关系，在此背景下，双方基于明源集团的甲方工程数字化产品-“云链”解决方案套装又开启了一场成功的强强合作。同时，明源也将陪伴我们的客户一起继续在甲方工程数字化，甲方资产管理等多个领域共同成长，共同进步!
明源云集团副总裁兼上海公司 总经理 帖鹰
在分享及互动环节，张江高科副总经理黄俊进行“智慧园区 智绘未来”的主题分享，从智慧园区的建设思路、价值方向两大维度，全面解读新时代智慧园区运营发展新路径。最后，结合张江自身的经验，黄总分享了智慧园区的发展趋势，即基于载体构建数字基座能力、围绕业务创新运营模式，聚焦产业创造数字运营模式、数据为核心形成园区数字资产、落实双碳打造零碳智慧园区。
张江高科 副总经理 黄俊
随后，明源云不动产研究院副院长唐亮进行“数字化助力国资国企高质量发展”的专题分享。唐院长表示，在国家改革的背景下，国企可选择的机会有租售并举、城市换新以及产城融合。对于国企并购重组后的管理难题，唐院长指出四个中心，即集团到二级板块的集团调度中心、二级板块之间的协作作战中心、基于人才的能力传递的数据复制中心，还有一个预警中心。此外，唐院长还表示，项目群管理的一个核心概念就是要内修掌控力，外扩影响力。通过打造示范项目，提升企业的整个影响力。
明源不动产研究院 副院长 唐亮
在此背景下，国企应该如何打造前沿产业？方升研究总经理余洪波以张江为例，围绕该主题进行了专题分享，余总表示张江的发展经验为四个方面，就是政府主导、产业集聚、专业招商然后创新孵化。通过政府把控园区战略方向、构建产业生态、打造社会管理及人居环境。通过产业集聚实现信息的定向性重点突破，提高招商引资的质量与效率，进而强化对产业链上下游企业的吸引力，实现专业招商。同时重视自身孵化器形象的塑造，以最实际的成功案例与利益绑定机制为筹码，证明自己愿做创业企业“时间合伙人”。
方升研究院 总经理 余洪波
下午，明源不动产研究院专家午鹏围绕“国企开发建设”为主题分享，午鹏老师表示，在项目开发建设领域，明源基于各个企业的特点，打造了国企的项目建设开发的一体化平台云链。以业务结果为核心，考虑全面的引领和创新。并分别从领导层、跨条线的协作、一线减负以及数字化这四个方面，阐述明源对于同类型的市属区属国企，在项目建设上的心得。
明源不动产研究院 专家 午鹏
那么当前园区应该如何推进数字化转型落地？张江智荟科技总经理沈玲带来“以数据为核，助力园区数字化转型”的分享，聚焦园区运营的痛点，阐述园区运营服务应该围绕资产、能源管理、物业管理条线、园区服务这四条主线。
张江智荟科技 总经理 沈玲
在短暂的茶歇后，参会嘉宾一行前往张江集团人工智能岛、张江高科集成电路设计园，参访张江高科标杆项目。
人工智能体验中心位于张江人工智能岛SEEDCENTER，是上海首个以人工智能为主题的展厅，也是国内首个“5G+AI”全场景应用示范展厅。整个体验中心通过创新技术与体验中心应用场景的深度结合，展现人工智能赋能新时代的美好未来。
此外，上海集成电路设计产业园位于上海张江科学城核心区内，位列上海53家特色产业园区之首，重点突破了 IP、EDA设计工具以及高端芯片的设计。
在新时代的开局之年，国企积极探索数字化转型新思路、新举措，推动改革向纵深发展。未来，明源云将继续联合国内标杆企业举办“对标一流，共谋高质量发展”系列交流活动，涵盖产业园区、资产管理、智慧建造、房地产等不动产领域重点及热点话题，展望行业趋势，为国企数字化带来更多端到端的解决方案，助力国资国企深化改革以及数字化转型，实现高质量发展的长远目标。
