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时代中国“智慧工地”为高质量发展奠基,将“完美工地”做到极致!
明源云
2021-10-19


随着房地产调控进入深水区,地产行业正在发生更深层次的变革,行业已从规模扩张迈向提质增效的阶段,如何保持稳健的发展成为各家房企最重视的问题。一直以来,时代中国秉承“让更多人实现向往的生活”的企业使命,在后千亿时代,为探索人居需求新高度,时代中国将以持续升级的产品系统,不断创造“向往的生活”美好蓝图。



向往的生活应该是高质量的,时代中国一直采用严苛的建造标准、先进的生产方式、信息化的管理手段,全面对标先进的高端制造业,基于精益管理,打造高质量的产品。

2021年,时代中国基于全新锻造的产品力、服务力、科技力,提出了关于产品质量保障与品质管控全新生态应用的“完美工地”概念,即用最高标准,打造所有细节趋于完美的工地。以业主开放与观摩报道的方式,将工地的整体形象和局部亮点,对外开放展示

为打造“完美工地”,时代中国携手明源云链充分利用移动互联网、物联网、云计算、大数据等新一代的数字技术,大力推进“智慧工地”建设。

智慧工地

以信息化管理为目标,建立涵盖现场安全隐患、现场质量通病、材料超市物流管理、车辆机械智能化管理、工人智能化管理,施组BIM化、装配式构件深化BIM化、铝模深化BIM化、综合管线BIM化等多元化的信息管理平台。


通过“科技+智慧+场景”推进“7+X”应用落地,即建设1个管理中心,7+X个业务场景,实现智慧化、智能化管理。


● 完美工地管理中心:搭建集团和项目看板实现线上指挥中心,省时省力,远程真实直观地了解和监督现场情况。
● “7+X”业务场景:视频监控综合安防、AI智能明火识别、升降机智能检测、劳务实名制、智能车辆识别、高支模智能检测、塔吊可视化及智能检测。

打造行业智慧工地标杆项目

让科技创新项目管理新方式

2021年8月,时代中国&明源云链“智慧工地”在时代天逸(广州)项目成功落地。


时代天逸(广州)

时代天逸(广州)是时代中国落子南沙的第8子,项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块。定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地,依托庆盛高铁枢纽,同时承担国际教育和医疗合作试验区。目前,海尔、亚信,科大讯飞、云从科技等已进驻,将建成3000亩的AI产业园区。目前板块内累计引进了172个世界500强企业投资项目,累计落地超12万家企业。新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大学等重磅项目相继落户。


时代中国匠心打造百万方大城,自带12.6万方商业综合体,坐拥COCO PARK、南沙万达广场核心商圈,广州市妇女儿童医疗中心(南沙分院)、广州首个国际教育园,12所国内外一流名校环绕,生活配套成熟,南沙际会三城无界生活,打造全新创意生活新坐标!


安防、增效、降本、增值
时代天逸(广州)“智慧工地”驱动高质建设

1、有效提升智能安防和行业监管能力,消除安全隐患;

2、有效提高施工现场作业工作效率,助力项目推进;

3、有效增强工程项目的精益化管理水平,降低管理成本;



● 环境实时监测、喷淋远程联动,打造一体化绿色建造标杆;
环境监测数据接入明源智慧工程平台,提供展示及查询渠道;塔吊部署喷淋设备,同时改造现场雾炮机、围墙喷淋,使其支持与环境监测进行联动,当监测环境污染物出发自动喷淋,并支持远程开关操作。


● 网络高清视频监控,打造全面化安防管控标杆;
全区设置50多个千倍高清视频监控点,并通过电脑客户端及视频监控集中管控室搭建视频监控全覆盖网络,主要管理人员可以通过视频监控系统施行监管。重要分部分项工序设置重点24小时跟拍摄像,实现质量24小时监管,保障项目更加安全可控。


● 劳务实名制数字化管控,提升劳务管理效率;
通过智能设备管控人员进出场、行动路径、不规范行为,例如联动现场劳务实名通道,采集人员考勤信息,经过数据分析,记录当日出工人数、施工班组、周劳务走势等,在数据化大屏及移动端APP进行统计及展示,支持历史记录查询。同时联通政府平台,实现劳务精细化管理。


● 明火识别自动预警,规避重大安全隐患;
部署服务器接收及上传现场监控摄像头视频,并针对特定摄像头(D7,D9,IP PTZ Camera)运行明火识别算法,当现场出现火情时即时截图现场照片,并通过算法计算置信度。


● 特种设备实时监测预警,保障作业安全及使用规范;
1#、2#塔吊部署塔吊监测设备,监测载重、幅度、风速等信息,存在碰撞风险时触发设备报警;1#升降机部署监测设备,通过人脸识别控制设备开启,监控载重、运行速度、运行高度等信息,违规操作触发实时报警。


● BIM工况模拟,预判项目建设过程中重难点;
将BIM与施工进度计划相链接,对项目各阶段工况进行全方位动态模拟,提前考虑可能出现的各类重难点问题,以便对工期、质量、安全进行超期管控,对项目建设全周期进行全面策划部署。


● BIM场布模拟,提高施工效率和施工方案的安全性;
利用BIM技术进行施工场地总平面规划,对各专业各阶段的加工厂、施工流水段、材料运输路线、材料集中仓库及配送方式、各类防护措施及CI进行策划。


● VR体验:安全活动区内设置VR体验馆,身临其境体验安全设施;
● 智能化机械设备:项目设备安装类使用的新型方便且达到工艺控制标准的智能化机械设备;
● 车辆自动识别:自动识别项目编制的车辆信息,可有效进行车辆形式、运输效率等多维度管理。

用最高标准

打造所有细节趋于完美的工地

致力成为房地产“大产品”时代下的行业样本,时代天逸(广州),作为时代中国首个应用”智慧工地“的项目,依托新工艺工法、工厂化施工、先进的质量管理体系、领先的安全文明管理助推工程建设再升级,成为时代中国“完美工地”IP下的先驱典范。

1、工业化:
在集团最新工业化实施原则基础上,丰富工业化施工工艺,以机械化施工(自动布料、数控加工、3D实测等)、机械化运输(材料超市、场内物流等)为基础,结合新工艺(如地下室铝模,装配式工艺)、及信息化管理(视频监控系统、工人定位系统、智能安全防护系统、车辆智能管理系统等)打造一个全新的工业化现场。

● 新工艺工法
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● 工厂化施工
以运营为导向、以数字化为载体、以技术为基础、以工厂化为目标,结合新技术,构建工业生产线施组体系。引入BIM5D管理,实现精准施组管理。


● 安全文明施工
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2、工地形象:
根据集团2021年标准化实施手册,首先完善统一施工现场VI及场布单元,在标注化基础上以花园工地为目标,丰富场内绿化、园林、绿色施工等内容,将永久绿化与施工现场绿化结合,建立星级绿化园区。最后,通过结合安全、智能化等内容,打造属于项目专属的安全活动区,成为观摩、组织现场活动等事宜的专用场所。

3、质量管控:
在集团2021年质量管控体系的基础上,针对施工现场重难点问题、通病系列问题进行专项消除行动、以管理方式结合实践经验研究打磨质量精品的方法。同时结合智能化管理平台及工厂化施工组织,高效地发现和解决现存的质量痛点。


依托“智慧工地”系统,成功实现以看板大屏和手机端APP为载体,对施工现场安全、质量、进度、环境数据进行采集、查询、决策和业务联动。驱动“完美工地”建设,打造高质量产品。

已然踏上高质量发展新征程的时代中国,将用“完美工地”完整诠释“品质让客户惊喜、服务让客户感动”的经营理念,以持续推进“智慧工地”建设及“完美工地”的创新升级为核心,链接向往的生活。

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